Loja com 787 m2, Excelente Oportunidade em Condomínio Habitacional em Mourão
115.000€
NOVIDADE
Referência
NEG042025WST
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
T7
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
C
Ano
2009
Distrito
Évora
Concelho
Mourão
Freguesia
Mourão
Código Postal
7240-251
Área Útil
786 m2
Área Bruta
787 m2
Área de Terreno
1854 m2
Partilhar
Agência
Imoreg, lda - Mediação Imobiliária
Rua 1º de Maio nº12-A , 7200-363, Reguengos de Monsaraz, Évora 266098045
(Chamada para a rede fixa nacional)
969463425 (Chamada para a rede fixa nacional)
966641262 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Domingos Moreno
CEO
966641262
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos esta loja com excelente potencial, localizada em condomínio habitacional, com entrada direta pela via pública, oferecendo grande visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel distribui-se por dois pisos, piso 0 e cave, Composto por três divisões, incluindo uma sala ampla e versátil, ideal para exposição, atendimento ao público ou outras finalidades comerciais. Este piso beneficia de ótima luz natural e oferece um ambiente acolhedor e funcional, com área dedicada às zonas técnicas, com espaço suficiente para arrumos, instalações de apoio ou outros serviços essenciais ao funcionamento da atividade. Este espaço é ideal para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio num local residencial com bom fluxo de pessoas. A Licença de Utilização (LU) ficará a cargo do comprador, oferecendo a flexibilidade de adaptação do espaço ao tipo de atividade desejada (mediante viabilidade e regulamentação municipal). ? Destaques: •Entrada independente pela rua •Espaço amplo e funcional •Localização em zona habitacional consolidada •Grande potencial de personalização Não perca esta oportunidade de investimento com grande margem de valorização. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita! Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644
Geral
| Gerais | Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Nº de Janelas: | 4 |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Revestimento Exterior | Monomassa: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Monomassa: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Estucado: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.