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Excelente Oportunidade de Investimento em Borba – Andar Moradia T4 com Garagem e Logradouro

180.000€



NOVIDADE

Referência

AP022026MMW

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

T4

Estado

Em uso

Certificado energético

E

Ano

1974

Distrito

Évora

Concelho

Borba

Freguesia

Borba (Matriz)

Código Postal

7150

Área Útil

125 m2

Área Bruta

223.5 m2

Área de Terreno

223 m2

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Excelente Oportunidade de Investimento em Borba – Apartamento T4 com Garagem e Logradouro
Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário a médio prazo na histórica cidade de Borba. Este apartamento T4 conta com garagem fechada e um logradouro privativo, destacando-se pelas suas áreas generosas e pela excelente configuração do espaço exterior e de estacionamento.
Principais Atributos do Imóvel:
• Tipologia T4: Quatro quartos com áreas amplas e boa distribuição solar.
• Espaço Exterior: Logradouro privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
• Estacionamento: Garagem fechada incluída.
• Localização: Zona calma e central de Borba, com acessos facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços locais.
Condições Especiais de Venda (Importante para Investidores):
• Situação de Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado por um inquilino de 89 anos, titular de um contrato de arrendamento vitalício.
• Condição de Visitas: Devido à situação de ocupação e proteção legal do arrendatário, não é possível realizar visitas ao interior do imóvel.
• Estratégia de Investimento: Este negócio representa uma excelente aplicação de capital a um valor substancialmente abaixo do preço de mercado atual, garantindo a aquisição de um ativo completo (habitação, garagem e terreno integrante/logradouro) com forte potencial de valorização futura.
Para consulta de documentação (Caderneta Predial, Certidão Permanente) ou esclarecimentos adicionais sobre as condições financeiras, entre em contacto.

Marque a sua visita e desfrute da qualidade de vida que o Alentejo tem para oferecer.

Algumas vantagens para escolher a IMOREG
- Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda
- Acompanhamento negocial
- Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade
- Apoio no processo de Financiamento
- Apoio na marcação e realização do Cpcv
- Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda
- Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644
Geral
GeraisPisos:2
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Inquilinos:1
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.